2002〜2012年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
東京都
154.5万円/㎡
前年比+21.8%
江戸川区
78.2万円/㎡
前年比+21.8%
ライオンズ西葛西プライムマークス
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 56.1㎡の場合
相場
4,396万円
78.4万円/㎡
2,419
3,737
5,055
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜5,055万円
66.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズ西葛西プライムマークス
4,580万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,580万円 | 81.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 6,880万円 | 88.5万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,590万円 | 78.5万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,790万円 | 81.3万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,780万円 | 81.7万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,880万円 | 82.6万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,580万円 | 84.6万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 5,999万円 | 68.3万円 | 3階 | 87.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 5,498万円 | 82.1万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 5,980万円 | 72.1万円 | 6階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,780万円 | 71.4万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 5,180万円 | 72.8万円 | 10階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 5,380万円 | 75.6万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 4,898万円 | 73.1万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/16 | 4,998万円 | 74.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/26 | 5,198万円 | 77.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 5,380万円 | 75.6万円 | 4階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 5,280万円 | 67.9万円 | 9階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/27 | 4,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,400万円 | 75.9万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/23 | ローズガーデンラフィール西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅7分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2020/10/21 | クレストラフィーネ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 4,700万円 | 71.3万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | グローベルザ・ステーション西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 5,200万円 | 103.1万円 | 50.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/21 | アデニウム西葛西 江戸川区北葛西二丁目 | 船堀駅11分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2021/06/06 | レーベンハイム葛西グランアベニュー 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 4,699万円 | 75.7万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/06 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2022/07/17 | グローリオ船堀リエラ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅6分 | 3,680万円 | 76.2万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 4,530万円 | 69.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/27 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 5,599万円 | 83.8万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/20 | 中葛西グリーンホームズIII 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,480万円 | 76.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/03 | アトラス葛西レジデンス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,090万円 | 75.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/12 | プラウド船堀ファースト 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅1分 | 7,380万円 | 111.6万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2020/07/26 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 3,490万円 | 61.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | リアナシーコースト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,880万円 | 72.3万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江戸川区では21.8%上昇しています。
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東京都江戸川区西小岩三丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造